주제 가이드
🏠 주거·금리·생활비 가이드 — 금리가 움직일 때 내 지갑에서 빠지는 돈
RBA가 금리를 0.25%p 움직이면 월 상환액이 얼마나 바뀌는지, 렌트가 소득의 몇 %인지 바로 계산해 보세요. 뉴스가 내 가계부에 닿는 지점입니다.
호주 주택담보대출은 대부분 단기 변동금리라 기준금리 변화가 몇 주 안에 월 납입액으로 돌아옵니다. 세입자도 집주인의 이자 부담이 렌트로 옮겨 오는 구조 안에 있습니다. 여기서는 숫자를 내 상황에 넣어 보는 것부터 시작합니다.
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대출 A$600,000 · 30년 · 원리금 상환일 때 금리별 월 상환액 (예시)
| 연 금리 | 월 상환액 | 5.75% 대비 월 차이 |
|---|---|---|
| 5.25% | AUD 3,313 | −AUD 188 |
| 5.50% | AUD 3,407 | −AUD 95 |
| 5.75% | AUD 3,501 | +AUD 0 |
| 6.00% | AUD 3,597 | +AUD 96 |
| 6.50% | AUD 3,792 | +AUD 291 |
예시 계산이며 은행마다 계산 방식·수수료가 다릅니다. 실제 상환액은 대출 계약서와 은행 안내를 따릅니다. 개별 자문이 아닙니다.
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일반 정보이며 개별 세무·금융 자문이 아닙니다. 적용 여부는 상황에 따라 다릅니다.